ジェネラスグリーンロード

  • 大阪府大阪市西淀川区大和田二丁目

  • 阪神本線 / 福駅 徒歩11分

  • 2002年築 / 10階建 / 89戸 / RC造

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5階 / 67.38㎡の場合

相場
3,086万円
45.8万円/㎡
1,889
2,687
3,486
4,284
AI査定結果
推定相場価格
3,086万円
45.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,687万円〜3,486万円
39.9万円/㎡〜51.7万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ジェネラスグリーンロード
3,280万円（48.7万円/㎡）/ 5階 / 67.38㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は39.6万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/153,280万円48.7万円5階 67.38㎡ 3LDK南
2023/10/192,490万円34.4万円6階 72.3㎡ 3LDK南
2023/09/242,580万円35.7万円6階 72.3㎡ 3LDK南

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  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は46.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/15
ジェネラスグリーンロード
大阪市西淀川区大和田二丁目
福駅11分 3,280万円48.7万円67.38㎡3LDK5階 / 10階建 南2002年89戸RC
2026/03/11レピア出来島
大阪市西淀川区出来島二丁目
出来島駅2分 3,498万円46.4万円75.31㎡3LDK7階 / 8階建 南西2000年78戸RC
2023/11/25ディオ・フェルティ出来島
大阪市西淀川区出来島一丁目
出来島駅4分 2,630万円37.5万円70.2㎡3LDK10階 / 12階建 南西1997年78戸SRC
2026/05/14キングマンション千船壱番館
大阪市西淀川区佃一丁目
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2026/05/13リバーガーデンみてじま
大阪市西淀川区御幣島四丁目
御幣島駅3分 3,280万円54.4万円60.3㎡2LDK8階 / 15階建 東2002年112戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4%上昇、大阪市西淀川区では3.4%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
58.4万円/㎡
前年比+4.0%
大阪市西淀川区
46.3万円/㎡
前年比+3.4%
大阪府
大阪市西淀川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ジェネラスグリーンロード
所在地大阪府大阪市西淀川区大和田二丁目
交通阪神本線福駅徒歩11分
築年月2002年
階数10階建
総戸数89戸
建物構造RC
土地権利所有権

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